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建設(shè)單位一直不撥付裝修工程款也不驗(yàn)收（附破局之策）

發(fā)布時(shí)間：2023-08-31  點(diǎn)擊次數(shù)：
       催建設(shè)單位付款，對(duì)于工程人而言其實(shí)是一件大事，沒(méi)有之最！做工程的人往往事情做好了，卻無(wú)法按時(shí)收到工程款，竣工驗(yàn)收被搪塞各種質(zhì)量瑕疵一推再推沒(méi)有任何進(jìn)展，甲方對(duì)此也只字不提，甚至還聲聲說(shuō)到：“錢(qián)不是問(wèn)題，盯緊工期一起都好辦”。

       如果你也遇到了以上類似的情況，你會(huì)怎樣做？相信大部分的工程人對(duì)此都毫無(wú)應(yīng)對(duì)之策。有沒(méi)有什么好的辦法可以追回甲方本該支付的工程款呢？最好的辦法是提起一紙?jiān)V訟，并找相關(guān)建設(shè)主管部門(mén)處理。

       站在法律維權(quán)角度來(lái)看，中國(guó)頒布的各種法律條例以及訴訟成功案例比較多，比如在：名為“（2019）最高法民申3393號(hào)案件中，該類似的判例認(rèn)為，“建設(shè)單位如果存在其他施工或未經(jīng)正式驗(yàn)收竣工擅自使用工程，可以被推定為工程已經(jīng)竣工。”

建設(shè)單位拒不支付裝修工程款
建設(shè)單位拒不支付裝修工程款
 
       一紙?jiān)V訟上去后，法院也會(huì)按照這一邏輯和成功先例推定這一結(jié)論。以上方法相信可以能夠幫助大家順利地拿到工程款。

       在很多時(shí)候，建設(shè)單位一直不撥付裝修工程款也不驗(yàn)收，要么是建設(shè)單位擅挪用工程資金，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)或無(wú)法支付，要么是故意在雞蛋里挑骨頭，刻意為難施工承包方。但無(wú)論是用什么理由來(lái)搪塞施工方，不及時(shí)撥付工程款也不組織竣工驗(yàn)收，任何理由都是站不住腳的。

裝修工程尚未驗(yàn)收就擅自投入使用
裝修工程尚未驗(yàn)收就擅自投入使用
 
       那么問(wèn)題來(lái)了，建設(shè)單位尚未組織驗(yàn)收就開(kāi)始投入使用，是否違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定呢？《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》文件第十七條明文規(guī)定：按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

       第五十條中也明確指出建設(shè)單位存在以下行為之一的，責(zé)令改正并處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款：未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。

       第五十八條中也指出，建設(shè)竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

       1、未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；

       2、驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；

       3、對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

       有關(guān)建設(shè)單位不撥付裝修工程款的最新規(guī)定及拖欠工程款的利息計(jì)算：

       1、《民法典》第八百零七條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人預(yù)期不支付的，可以請(qǐng)求人民法院該工程依法拍賣(mài)，拍賣(mài)后的工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
建設(shè)單位拖欠裝修工程款
建設(shè)單位拖欠裝修工程款
 
       2、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛若干題目的解釋》第20條規(guī)定：“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”

       3、建設(shè)單位拖欠工程款以及進(jìn)度款遲遲不支付施工方的，最高法解釋第十七條：“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理，沒(méi)有約定的按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利息計(jì)算。”

       綜上所述，相比各位工程人也學(xué)會(huì)了一些保護(hù)自身合法權(quán)益的法律知識(shí)，我們認(rèn)為，倘若甲方久久不支付工程款，也不配合及時(shí)支付，最好的處理方式是盡快向法院提起訴訟并要求支付裝修工程款。勝訴后，建設(shè)單位仍舊不支付的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，依法查詢債務(wù)人名下的財(cái)產(chǎn)、車輛、證劵和存款，而被執(zhí)行的建設(shè)單位主體及法人將依法例如失信被執(zhí)行人名單，依法給予信用處罰，限制其高消費(fèi)和出入境，甚至司法拘留。倘若建設(shè)單位存在有能力支付條件而拒絕執(zhí)行支付的，或?qū)⒈徽J(rèn)為涉嫌拒不執(zhí)行和裁定罪。

       以上是建設(shè)單位一直不撥付裝修工程款也不驗(yàn)收的一些破局之策，希望能幫助到同為工程人的所有人。同時(shí)，也希望建設(shè)單位（甲方）及時(shí)支付裝修工程款給施工承包方，這年頭誰(shuí)賺錢(qián)不容易呢？空手套白狼的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，大家都心知肚明。


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